群馬県前橋市にある工務店、株式会社家康工房です。外張り断熱（外断熱）の地熱住宅は夏・冬とも快適に過ごせ、省エネでもあるエコ住宅です。国産材や無垢の木を使用し、人も家も健康で長持ちする住宅を建てています。新築、その他リフォーム等、お気軽にご相談ください。

　「長期優良住宅」　の工事現場を、　一般公開見学会の予定しています。

日　時　：　１１年　１月　２２日（土）　～　２３日（日）　午前１０時～午後４時
建築地 ：　前橋市富士見町地内　（申込者に案内図と資料をお送りいたします）
申込み ：　お名前・住所・電話番号・参加人数と日時を明記の上
　　　　　　FAX：027-252-9120　・　電話：027-252-8886
　　　　　　メール：info@ieyasu-kobo.com
            お葉書：〒371-0855　前橋市問屋町1-10-8　家康工房　宛

工事中の現場には危険な個所が多く潜んでおります。
お客様が自由に出入りするのはたいへん危険です。
万が一、お客様に怪我をさせては大変なことになりますので、
必ず家康工房までご連絡をいただき、当社で責任を持って
安全で解り易く建物のご案内をさせていただきます。

　　　　
基礎工事全景　　　　　　　　　　　基礎の土台取付け　　　　　　　上棟で棟が上がりました

　　　　
柱と梁を専用金具で固定　　　　屋根の棟換気です　　　　　　　壁断熱と気密工事

　　　　
長期優良住宅の検査　　　　　　県産材補助金の検査の様子です（柱の太さや含水率）

家を長持ちさせるために、一番重要な基礎や建物の骨組みがどの用に施工されているか
実際にご自分で確認できる最高の勉強会です。
国の認定した　「長期優良住宅」　最高レベルの技術をしっかりとご覧ください！

「長期優良住宅」とは？
　国土交通省が定めた、一定の基準を満たした木の家を「長期優良住宅」と認め、
　様々な特典が与えられます。
　①　国から最大１００万円の補助金
　②　住宅ローン減税最大　６００万円
　③　所得税額の特別控除　２年間
　④　固定資産税の減額措置　５年間
　⑤　住宅ローン金利引下げ　1.0％
　⑥　その他の税制優遇措置あり

「長期優良住宅」 ⇒　長く安心して住める家　　　劣化対策等級３
「長期優良住宅」 ⇒  大地震にも耐えられる家　　耐震等級２
「長期優良住宅」 ⇒　冬暖かく・夏涼しい家　　　省エネルギー等級４
「長期優良住宅」 ⇒　点検修理が容易にできる　　維持管理対策等級３
「長期優良住宅」 ⇒　住宅履歴情報の整備　　　「いえかるて」の作成
「長期優良住宅」 ⇒　建設過程で、躯体工事中の一般公開をすること

家康工房の　「長期優良住宅」　は　【外断熱の地中熱活用住宅】　です。
【写真をクリックしますと拡大します】

現在は家を建てる前に、地盤調査が義務付けになっています。
地盤調査には一般的に「スウエーデン式サウンディング試験」と「表面波探査法試験」
の２種類があります。家康工房では「表面波探査法試験」を標準としていますが、
現場の状況によっては２回実施することもあります。今回の現場では二通りの検査を
行いましたので、その違いを報告いたします

　　1.スウエーデン式サウンディング試験　　　

　　　　　検査結果と提案
　　　　　地表面から深さ2ｍ～3ｍにわたり
　　　　　軟弱地盤が部分的に見られ建築後
　　　　　不同沈下の発生を引き起こす恐れ
　　　　　が考えられるため
　　　　　柱状地盤改良工法の補強が必要

　　2.表面波探査法試験　

　　　　　検査結果と提案
　　　　　地表面50㎝の部分が軟弱なため
　　　　　砕石置換工法により、25㎝毎の
　　　　　砕石敷詰及び1トン振動ローラー
　　　　　に依る8走行以上の転圧を2サイ
　　　　　クルの施行後、再調査を実施

　　結果としまして、表面波探査法の方法のが費用も少なく、工期も短縮できる
　　工法の地盤改良を実施しました。

家康工房の　「長期優良住宅」　は　【外断熱の地中熱活用住宅】　です。
【写真をクリックしますと拡大します】

今年も国から　「長期優良住宅」　の認定を受けた家の工事をお世話になっています。
　　　　お施主様に感謝です。

「長期優良住宅」　は国土交通省の指導の下、一般公開を義務付けられています。
公開見学会　10月30日（土）10時00～16時00　前橋市橳島町地内に於いて
　　見学会希望者は申込みをお願いします。（現地案内図・詳細をご連絡します）　

  　　　　　①　国から最大１００万円の補助金
　　　　　　②　住宅ローン減税最大　６００万円
　　　　　　③　所得税額の特別控除　２年間
　　　　　　④　固定資産税の減額措置　５年間
　　　　　　⑤　住宅ローン金利引下げ　1.0％
　　　　　　⑥　その他の税制優遇措置あり

今年も「長期優良住宅」の認定を受けた家の工事をお世話になっています。
「長期優良住宅」は国土交通省の指導の下、一般公開を義務付けられています。
公開見学会　10月30日（土）10時00～16時00　前橋市橳島町地内に於いて
　見学会希望者は申込みをお願いします。（現地案内図・詳細をご連絡します）　

９月に入っても相変わらず猛暑の連続ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
景気対策として今年から始まった「住宅版エコポイント」に続き「既存住宅流通活性化等事業」
制度や、昨年から引き続きの「長期優良住宅促進事業」等のおかげで、毎日元気に仕事が出来る
ことに感謝とお礼申し上げます。

●●エコポイントが好調●●

　　　　　　　　　

手すりの取付け　　　　　　　　　　　　　内窓設置　　　　　　　　　　　　　　　外窓交換
　毎日お世話になるとこです。　　　　　今はエコが主流　　　　　　　　　　　開け閉めが楽になりました
　快適に気持良く使いたいですね　　　エアコンの効きが違います　　　　　自然の風は気持良いですね

制度が始まって数か月、やっと認識され始めたようです。皆様それぞれに楽しみながら工夫して
お上手に利用をされています。

●●投稿欄の開設●●
最近色々な方からご意見やご質問等のお問合わせが増えています。
そこで社内で相談し、投稿欄を設けることにいたしました。皆様からのご意見やお問合
わせ。またそれに対するお答えなどもＱ＆Ａ形式で掲載出来たらと考えています。
折角ですので、お気軽に投稿をお願いします。お待ちしています。

「住宅版エコポイント」制度に続き、今度はリフォーム工事に１００万円の補助金が国から支給さ
れることが決定されました。

「既存住宅流通活性化等事業」は、住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通の活性化を図るこ
とを目的として、既存住宅の売買又は住宅リフォーム工事の実施時において、
①住宅瑕疵担保責任保険法人（保険法人）による検査
②住宅履歴情報の登録又は蓄積
③リフォーム瑕疵保険又は既存住宅売買瑕疵保険への加入
等を行う事業に、予算の範囲内において、国が事業の実施に要する費用の一部を補助するものです。

１．どんな住宅が補助の対象になるの？
　　昭和５６年６月１日以降に着工した住宅で、平成１２年３月３１日以前に竣工した
　　ものです。
２．どんな工事が対象になるの？
　①住宅の性能を維持・向上させるためのリフォーム工事を行うこと。
　②保険法人の検査（構造＋雨水防水＋リフォーム工事）に合格し、瑕疵保険に加入す
　　ること。
　③住宅履歴情報の登録又は蓄積を行うこと。
　※上記の全ての要件を満たすことが条件です。
３．どれくらいの補助金が出るの？
　①保険加入に掛かる費用（検査手数料・事務手数料・検査費・履歴情報登録料）全額
　　が対象です。
　②構造又は雨水防水工事を含むリフォーム工事は、　工事費の　１／４　以内
　③上記工事を含まないリフォーム工事は、　　　　　工事費の　１／５　以内
　　で、①＋（②又は③）の合計で　上限　１,０００,０００円／一戸　が支給されます。

今回の「既存住宅流通活性化等事業」は、国の予算に限りがありますのでお早めに！

詳しくは家康工房（塩原）へお気軽にお問合わせください（TEL027-252-8886）
住宅版エコポイントの工事も受付け中！